婚姻法离婚房产分割

放大字体  缩小字体 2018-10-14 22:11:08  阅读:7241+ 作者:黄家驹

婚姻法离婚房产分割

现在婚姻自由,结婚后,一定会产生夫妻的共同财产。当然,现在的离婚率也是逐渐增加的,特别是北上广深这样的一线大城市,离婚率最高。双方离婚时,就必然会涉及到双方财产的分割问题,尤其房产分割的问题。那么,今天来看看婚姻法离婚房产分割问题吧。

关于一方赠与另一方房产的离婚房产分割

依据新婚姻法2017年的相关规定,如果结婚时一方赠与另一方房产,即使双方是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

关于一方父母出资购房离婚房产分割

有些夫妻结婚后,由一方父母出资买房的,但产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

关于双方父母出资购房离婚房产分割

有些夫妻结婚后,由双方父母出资买房的。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

关于一方婚前购买房屋离婚房产分割

对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

关于以父母名义买房离婚房产分割

双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

关于以按揭贷款的方式买的房产分割

以按揭贷款的方式买的房产分割,分两种情况:如果在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产;如果在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。

夫妻双方矛盾增多,家庭矛盾等因素的存在,如果不能解决,而离婚的人也越来越多,离婚时的房产分割这个重点问题,应该按照具体的情况,依据离婚法的规定,处理房产,不要因为离婚房产分割问题,导致双方最终不欢而散。

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